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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言:
: 無聊亂逛看到低能卡
: 有人分享之前申請
: 有興趣自己去找文
今天剛好看到新聞 所以去找了一下dcard
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/253557020
2020年買的龜山A7
貸款583萬元(8成)總價729萬
坪數26.68+車位10.21(170萬)
算起來一坪 (729-170)/26.68=20.95萬
還款金額
1.77%前三年$8624
2.15%四五年$10445
2.15%+過了寬限期
6~40年$19764
總利息$3035942
有信貸26萬,分期卡費可能4萬吧
以年收60萬, 一個月平均5萬, 第6年開始每個月繳19764, 其實也不至於繳不起
而且以他前後繳了146萬頭期款, 他的信貸跟分期卡費其實不是還不起
更重要的是, 他2020年買一坪20.95萬
現在A7一坪已經34~42萬了
https://i.imgur.com/HaknWHb.png
我們保守一點用35萬算
他現在獲利了結, 可以賣1104萬, 淨賺375萬
頭期款146萬過了四年翻2.56倍
真不知道八卦版在替他擔甚麼心
: 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款
: 總利息300w左右
: 申請人條件: 年薪60萬
: 信貸20多萬 還有卡費幾萬
: 申請情況:銀行對保看了身分證
: 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明
: 對保完2個月房貸通過
: 買房前必繳費用繳完 大概0存款
: 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸
: 以上是申請人的情況
: 銀行連這種人的還款能力
: 也敢給他貸通過
: 有信貸 有卡費
: 我只能說政府要套牢台灣人不手軟
: 只能祈禱申請人
: 一輩子不要有額外大開銷
: 身體不能出毛病
: 公司不能不景氣
: 長輩不能生病要花錢
: 然後一輩子就給一棟房子套牢
: 還完款剛好青春沒了
: 60多歲可以退休
: 摳連
: 這真的是德政
: 只能說
: 五年後寬限期過
: 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰
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[問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 06:07
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:01
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:17
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:18
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:31
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:37
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 08:50
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Gossiping05/14 08:50
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Gossiping05/14 12:55
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Gossiping05/14 13:31
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Gossiping05/14 13:44
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Gossiping05/14 14:30
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Gossiping05/14 15:05
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 22:59
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 23:05
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/14 23:27
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/15 03:48
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> Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/17 15:03
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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
Gossiping05/17 17:49
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IBIZA 作者的近期文章
Re: [問卦] 在房版發過畢業文的是不是都是人上人
一篇智障文 ※ 引述《dream1124 ()》之銘言: : 在我看發畢業文的多是信仰堅定的盲目者,不知道該說可憐還是可笑。 你發這篇文我也不知道該說可憐還是可笑 : 他們多是自住客,買的房子不太出租,賣了就沒地方住。 : 然而自住房頂多算
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌
※ 引述《redddd (咖啡大毒梟)》之銘言: : ※ 引述《Oni028 (Oni028)》之銘言: : 明明就是柯建銘好好的在黃國昌後面排隊 : 誰知道他哪一根神經斷掉突然轉過來狂吼老柯 這你要往前看, 不要只看網路截的那幾十秒或一兩
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
※ 引述《forentia (謹慎)》之銘言: : 單想一個情境就好了 : 今天國際突然發生金融危機 : 導致各行各業蕭條 : 你現在被裁員了 : 房貸每個月要繳好幾萬 : 你負擔不了 想要賣 : 但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是 :
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