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[請益] 請問台北中大與中小坪數的分野?
buji 作者的近期文章
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款
我也想藉這篇請教達人一下, 好友想買第四房來換屋的問題，感覺風險不小不知是否該勸阻 ？ 夫: 已退，妻: 年薪80+。夫妻淨流動資產約3000+，夫妻非房產投資收入 -150～500（年均 250左右） 第一戶(妻): 台北自住房，週轉貸款
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板
我原本想現在台灣房價這麼高，幾乎不分區域猛漲(像基隆這種例外還是有的)，會不會漲到 盡頭，超出全體國人的負擔能力。畢竟房價漲得比薪資快，而房價所得比不可能毫無止境的 上漲。 不過看了這篇有關各國/主要城市的房價所得比，台灣與台北，雖然已經名
[請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?
假設你有自住房，也許還在繳貸款，但你的收入支應生活開銷與還貸後還有節餘，手頭也有 一筆自備款。 你可選擇投資股債，也可投入房市買第二間用來收租置產，或未來售出賺價差。 那麼，以大環境來看，你覺得現在2024 是添購投資房的時機嗎? 在房市這
[請益] 大台北退休宅那裡找?
想找離台北榮總車程(大眾運輸)30分鐘內，環境清靜，附近有適合散步運動空氣好處(別太 潮濕),但離有生活機能區域不遠(小7步行5分，小吃店10分鐘以內),大眾運輸交通方便處(不 騎車)。附近無嫌惡設施。 預算4000左右預售屋含平車，主建物
![[情報] 台灣人資產等級人數](https://i.imgur.com/MsvxfEg.jpeg)
![[閒聊] 內湖五期為何還在漲?](https://i.imgur.com/DEflHvb.jpeg)
[請益] 個人第二房的房貸方式請益
板上諸大早安。這兩天爬文讀到增貸購屋有風險的文，覺得有些擔心，所以想請教大家一下。 目前持有兩屋，另一預售屋預計年底交屋。貸款狀況如下: A房(自住,掛老婆名下) 購屋貸款還有300, 理財貸款已借900還可借500 B房(掛我名下) 購屋
![[閒聊] 三房還有未來性嗎?](https://i.imgur.com/IrlEchh.png)
[請益] 請問兩間房貸用同一家銀行好嗎?
兩個前後不同的案子。打算前案還清，以便後案用首購來貸款。 同家銀行的話，原貸款也有理財功能，還清後可不用塗銷，原貸款轉成理財貸款可直接拿來 投資週轉，但萬一偶爾想頂一下新案房貸本息，擔心會出問題。 不同銀行的話，需還清塗銷再重辦貸款，成本較
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