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Re: [請益] 小資族該不該先買房
以下預期你想買
(到底要不要買自己決定)
1.保險取消
基本上.....保險靠勞健保就好
2電話費期滿砍下去
變499
或是去算一下轉約違約金
https://i.imgur.com/QLz7Z32.jpg
然後買的房貸款要自住
貸款利息可以當免稅額
再來信貸(2.5%?)開始還
預算開到總價300-340萬
大一些至少自住住的下去
(好歹室內能多1.5坪)
目前收入38000的話
你目前最多就是
新青安
1.9萬本利和40年 頭期20%
按照你的年齡
應該屋齡沒超過40都可以到8成
可是你有學貸加信貸每個月1萬
以下貸款300萬頭期60萬
https://i.imgur.com/apEjVDa.jpg
要壓翻身的話就是
找一個市區小坪數公寓
沒有要拼翻身求穩的話
https://i.imgur.com/BjclNbP.jpg
https://i.imgur.com/hfY6Lp2.jpg
https://i.imgur.com/9BSsbNB.jpg
類似這幾個去問看看?
之後不住了就丟社會住宅也可以
還有以你的目前收入
不要當包租公要自住
還有我貼的東西
大概半年內都會消失
上來看房版假掰的一大堆
我只想說目前利率和通膨再來政策來看
房地產自住>
直購美元公司債(20萬美的標的)>
台股>債券(各種)>保險
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言:
: 各位安安,想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後,
: *收:薪水$38000
: *支:
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存:$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘:$12000左右
: *含信貸手邊可用資金:75萬左右(我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房(一房一衛,有機車位)
: 屋齡27年,4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租,每個月繳$7477(每個月剩$4500生活費),再看看能收到多少租,這
樣
: 還是應該存多一點再考慮買房,買房真難啊(>_<)
: 再請各位大大給點建議,謝謝。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
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Re: 回文串
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[請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 01:00
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 10:26
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 11:17
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> Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 14:22
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 18:04
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/29 07:27
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kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!
it is my life https://youtu.be/vx2u5uUu3DE?feature=shared This ain't a song for the broken-loser No silent loser for the
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」
因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 (只要是關連到所得稅內就免) 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
推
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