Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

完全能買。但不是無負擔輕鬆買的等級。 可能會稍微影響到生活品質，但不多。 1. 先講第一關，銀行審核。 100%過。 負債比六成的話150萬年收可以年繳到90，你只繳72。 (這沒算寬限，如果寬限5開下去，前五年繳33k, 但後35年要還到65k。65k你還是會過。) 2. 生活方面 150-72還有78捏。 有些人年薪沒78萬都能活了。你78萬還是扣掉房租後的生活費，一般情況應該夠吧？ 我是不知道你一般開銷一年70萬的明細。 真的不行 孝親費就少給點吧，父母應該能理解房貸很重的。 3. 600出480頭期+100裝潢家具，剩20。 20還能繳三個月的貸款。 工作出了什麼狀況也能撐一下不會馬上斷。 建議還是開寬限，夠的話還是可以每個月多還。 開寬限你的最低需求額度在35k上下，有什麼緊急狀況應繳額度差很多。 4. 你完工的時候，新青安已經沒有利息補貼 到時候看看是不是會延長補踢政策。 但你也可以同時問民營銀行了。 你的條件民營銀行應該有機會也貸到40年。 大40時代來了。40年條件會愈來愈寬，我是覺得3年後的時代應該人手40年了。 ※ 引述《bestment (TOMMY)》之銘言： : 今年34Y : 年薪約150w : 存款+股票約600w : 看上一間總價2400w左右的房子 : 三年後蓋好 : 頭期款約480萬，再加上裝潢100萬差不多也是乾掉 : 如果可以貸款40年的話 : 一個月大約是還6w，等於一年72w : 自己每年大約花費也在70w左右（含孝親） : 大概就會完全存不到錢 : 自己本業是覺得大概就每年穩定加薪3% : 請問大家這樣會覺得太緊嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.4.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707654673.A.481.html