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[閒聊] 預售案後進買家484幫前面的付通膨營建成
這兩年工料又漲。
譬如說
某預售案 2023開賣,
2023大概賣了50%
到現在還沒動工or 剛開始蓋,
同一棟買方,2023買時可能營建成本還沒這麼高。啊約就簽了。
建商2024蓋,成本上漲。
但又不好違約,違約也是成本。
正解就是漲價給後50%新進買家沒錯吧?
新買家:怎麼同個案子比去年貴7萬?
代銷:阿就營建成本漲啊,不爽不要買。
他講營建成本漲,是真的,
但他沒跟你說,你是幫已購戶付營建成本。
我這樣理解應該沒錯吧?
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17 則留言
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