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Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?
假日閒來無事 屌嘴一波好惹
首先單純房地產年化20%應該是沒有
你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的
槓桿只有4~6成再搞 因為你個人所得收支比就那樣
通常所得很高 都有本業
然後股票跟不動產一直是差在勝率 也就是人性啦
一直在那邊吵 抓對方小辮子 像國小生吵架實在很低能
獲利跑數據 不要崩盤那幾年度 股票>不動產也很正常
至於買房子 不要一直像特例屋 舉特例
你看看4 5 年級沒有房子 學經歷背景 收入 家庭狀況 大概就是那樣
哪有這麼困難啦
買房 就是前面要存一大筆 這就考驗延遲享樂 努力上班
願意扛一個20年東西 也就證明抗壓力
說白了
既不願意延遲享樂 也不想扛住壓力
小時候讀書大概也是個糞 然後出去工作也是個爛
不要什麼特例 疾病 運氣不好 車禍
整天特例來特例去 政治人物法律系吵架喔
20~30可能沒差
7年級也都40附近了
沒買房子 還在 人生只有一次 回憶不能少 狀況是怎樣 大家心裡也知道
見面當然是先誇兩句
欸 你這樣很好欸 想去哪就去
生活品質很好欸 都用好東西
你好聰明 現在房價根本不合理 之後會崩
你想法沒問題 只是運氣不好 誰知道一直QE
我也沒賺啦 紙上富貴 我操 累得要死 你過得比較好
置於背後有房子的 聊起來又是怎麼一回事 我就不說惹
喔喔 我聽到惹 你說 那是你朋友不真心啊 可悲 你都這種朋友
那你可能是沒房子吧 真的是這樣嗎
那你下次跟有買的見面聊天 記得挖苦他 壓力這麼大 賣掉啊
40歲還要靠意識型態解決問題 加油啦
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[閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸?
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mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡
這個話題吼 每過一陣子就浮上來 正常 因為有些人是這波才賺到錢 不管是什麼投資啦 要搞成穩定金流才能提升生活品質 但是搞成穩定金流就失去快速增值能力 證券類還比較好 今天獲利了解 去買高股利ETF 債息類 大概4個月就開始改善生活 房地產哩
Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制?
沒幾招了 央行也是崩潰 一直當第一線 大家不覺得有問題嗎 房價到底跟央行有屁關係 最主要的內政部 財政部 爽躺一波 拉回來看 降豪宅線最不可能 大家都不用買房 就算真的 也不可能回溯 不過對於手中有貨的 反而要期待這種畸形政策 因為打壓供給
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望
自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 每個都是吊高賣 愛來不來 隨便你 外圍的
[閒聊] 金流跟籌資分享
最近辦貸款 被要求期間工程款金流證明 雖然是三年前的事 不過去銀行花100元就能找歷年紀錄 有趣的是 有些銀行會追 有些銀行不會 團進團出的沒事 個人辦的比較會被查 至於現在有個便宜借錢管道就是券商質押 也不用開辦費 設定費什麼洨的 質押市
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
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