※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 何謂投資客???
很多人都把愛買房子的當投資客該死
房子不應該炒作,賣掉不應該有獲利
可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候
價格上想賺的都是遠大於投資客
我接觸過的裝修費一定加上去,土增稅房地和一稅也是加上去
有些每年房屋地價稅,到銀行利息也都給他加上去
如果加上利息,房屋地價稅一年就3%保底,土增在上去
大概一年要5~7%房價,如果又把裝修跟利潤上去,自住客持有一年至少要+10%
這樣到底誰是投資客............
-----
最佳榜樣前立委,喊賣房子不能獲利,單價不變公設不計價
賣自己家的時候有無獲利,有沒有算公設的錢
都已經不是立委了不能叫人家,做不到退錢辭立委
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.73.110 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714096609.A.DD1.html
58 則留言
a386036 作者的近期文章
Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸,炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
電梯公司安裝人員薪水不高 維修保養巡檢員也是 5萬上下而已 而且電梯的可靠度要求很高,還要輪值夜半,搶修搶救 大樓電梯壞掉受困救援等 養成時間延長,沒機會自己創業 主要口碑 老字號 資本 人家怕你倒變孤兒..... 但現在藍領來說5萬左右薪
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
推
推
→
→
推
推
→
推
→
推
→
推
→
→
推
→
推
→
推
→
→
推
→
噓
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
推
→
推
推
→
噓
→
推