Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文

恭喜上車，恭喜買房 可是看到文章試算了一下，還是感覺你太有勇氣 首先你說你家薪水是pr85 我感覺pr85，個人年薪應該大概90左右 兩個人的話先算180左右 (先假設你太太跟你一樣收入，不是特別神的隊友) 180平均月薪就差不多15萬 你買22xx，那猜你大概貸款1800 1800，貸30年，月繳7萬左右 大概佔你家月薪收入的快50% 我覺得有一點高 但假如你有更好的方案或者是貸款40年 大概也許月繳5萬，那我就覺得還OK 而且，感覺你有些隱藏的費用還沒估 比如 1.裝潢(我覺得看你文章，你一定會裝潢的，不可能現成家具買一買) 2.管理費，現在每坪80以上很正常，你這坪數估3000，如果還含車位管理費就再往上加 3.買車養車(你有小孩，買車很正常，又住在A7) 我是你的話，大概不會買到22xx這價格 我反而覺得你們本來訂的總價1800確實比較合理 我家家庭收入大概你家的2.5倍 我也只敢買26xx的房子，月繳8萬左右 還算輕鬆，也不影響寒暑假帶小朋友出國 換車買歐洲車也都還ok 但既然都買了，就捏著繳吧 總之恭喜買房子 要趕快提升自己薪水 養小孩開銷很大，這部分要謹慎點 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.50.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714719029.A.4BF.html