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Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準
便宜=未來會漲
貴=未來會跌
便宜跟貴,是現在與未來的對比
跟價格無關,跟你買不買得起也無關
一股1000塊的股票是貴還便宜?
如果未來還會漲,現在1000塊就是便宜
如果未來會跌,現在1000塊就是貴
房子也一樣,若看不懂未來的漲跌
你就無從判斷現在的價格到底是便宜還是貴
當你嫌貴,就代表是有把握未來用更低價入手
若你覺得未來會漲,卻因自身財務能力不足而買不起
抱怨自己,而不是抱怨市場
因為你能改變的只有自己,市場才不會理你
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴
: 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子
: 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起
: 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴
: 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
: 到了106年時候房市冷淡,變成嫌80幾也好貴70幾也好貴....應該40幾的
: 一路到了2020起漲90幾時,說合理70幾,疫情百業蕭條應該50幾才對
: 2024的中山區130~160,改口求買110佛心甜甜價
: 我就跟他說2020叫你買90初頭不要,非要等70幾50幾
: 現在人家130你要人家賣你110,人家敢賣你也要怕他跑
: 所以房價貴跟便宜到底怎定義
: 在我看居住者正義,就是買市價8折,賣掉要多市價20%
: 才有公平正義
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Re: 回文串
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[閒聊] 便宜跟貴的標準
home-sale05/05 23:13
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> Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準
home-sale05/05 23:51
16 則留言
alotofjeff 作者的近期文章
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?
年輕人薪水60萬以上的,不用擔心 我這篇講得是年薪40萬左右的 我15年前剛出社會時就領這個錢 省吃儉用一年存20萬下來 先丟0050、0050正二、nasdaq x2這種 每年丟20萬進去就對了,能多就多 10年後,假設翻倍變400萬,頭
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?
借款利息以2.5%計算,其它費用就由工作所得cover 1. 賺到200萬現金 資產:200萬 A.現金200萬 total = A = 200萬 2. 買1000萬房,貸款800萬 資產:200萬 A. 現金0 B. 負債800萬 2.5
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫
你買竹北這經歷唯一值得提的,就是你沒有被房版或家人影響 要知道2015前竹北在房版可是鬼城一哥 鬼到林三淡都要靠邊站的程度,天天有魯空上來嘲笑竹北的點燈率(包括我) 2016年我全家哭了一年因為欠債然後喜來登對面的達文西社區根本賣不掉 那時
[請益] 頂樓但上方是水塔 vs 健身房 vs 花園 的
各位大大好 小弟在大同火鍋區看到一個新建案預售 附近都老矮房,不論方位頂樓應該是有不錯的view 但問題如標題,屋頂上是公設 分別是 健身房, 花園 , 曬衣場 跟 水塔 請問在不同公設下方會有什麼不同嗎?--- Sent from JPT
Re: [閒聊] 怎樣算炒房
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 覺青最愛說的炒房該死 : A狀態 : 如果覺青2018年買竹北1000萬 : 經過多年投機客 投資客 建商 政府炒房,導致當初買1000萬房子,如今實價登錄換算, : 已經超過3000萬
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
2015-2016年 竹北也被戰很兇 最有名的就是討論點燈率 給你一篇文章 https://steven578578.pixnet.net/blog/post/116109985 要投資賺錢的,不在沒人買便宜的時候買,等人潮聚集了漲高了才買
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