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Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久?
※ 引述《faker007 (松山史努狗)》之銘言:
: 最近剛簽約,但因為很多事情
: 要處理,滿急著想交屋的。
這邊稍微分享一下,因為之前推
文我說公文至少要跑五個工作天
,最近正好剛買一間,就測試一
下如果趕的話能多趕。
我們是4月26日簽約。賣方無貸款
或抵押。買方簽約當天匯一成現
金進入履保帳戶。
5月2日稅單核發,因為銀行已經
下班,所以我5月3日才將剩下的
金額全部匯入履保帳戶。
5月7日過戶完成,雙方簽字,然
後履保出金到賣家帳戶完成交易
。
https://i.imgur.com/DSbhenF.jpeg
帳面上共十一天,不過中間扣掉
了兩個週末跟勞動節。所以實際
上花了七個工作天。如果稅單核
發當天就匯錢搞不好還可以省一
個工作天。
所以其實大部分的時間應該是卡
在買方銀行核貸,或是賣方有抵
押的話也會需要更多時間。如果
是現金交易實際上算是滿快的。
供趕時間的人參考。
我忘記補充一點就是因為賣方是
一般稅率才這麼快,如果是自用
稅率,國稅局審核的時間會拉長
好幾週。
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Re: 回文串
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[請益] 中古屋從簽約到交屋要多久?
home-sale03/29 11:37
1321
> Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久?
home-sale05/08 19:06
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四種都學,然後做統包我覺得勝率最高。 我四種都做過。 泥作最耗體力。沙子水泥超級重,不要說搬,你攪拌跟抹都很耗體力。打石鑽跟攪拌機,拿個一小時我就受不了了。更不要說打下來要搬的石塊。 油漆就是補土、上膠跟磨平那邊最煩,剩下油漆抹抹還好,當然
Re: [心得] 中古屋市場根本垃圾場
首先我想問的是,明明物件已經 成交,為什麼仲介還要故意事後 上架? 基本上,仲介收到賣屋資訊,也 許是別人介紹,也許是原本的客 人。如果是好物件,又有合作的 金主,有時候甚至就不會跟店裡 回報,直接找金主派人出面談。 當然這很不道德,因為他
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