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[閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?

最新2024-05-09 10:59:00
留言123則留言,37人參與討論
推噓47 ( 48174 )
現在政論節目都言之鑿鑿 說50年老屋能夠貸到八成 一定是超貸 啊我怎麼在這個版上卻看到過 50年老屋貸八成 台北市百貨商圈旁等都更的老屋 貸到八成算超貸嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.174.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715172805.A.45F.html

Re: 回文串

47123
> [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?
home-sale05/08 20:53

123 則留言

sspider0829, 1F

fo11ow, 2F
不用等都更的啊 台北市50年老華廈 離捷運站夠近 在大馬路

fo11ow, 3F
旁的 40年還是不難啊 當然也是要看貸款人本身的條件

abyssa1, 4F
松山區50年公寓 八成一般啦 不過他8+1比較厲害一點

piliwu, 5F
他是將近9成

ChikanDesu, 6F
並不是好嗎北七

TaiwaNumber1, 7F
看地點

ChikanDesu, 8F
台北市隨便都嘛貸八成 +1就...綜合實力?

jei01, 9F
上市櫃員工在公股都可以8.5成了,其他9成也不少

camp0102, 10F
53年長那樣子的老公寓 8成已經是看個人實力了

jei01, 11F
還在那8成是要笑死人,第三戶8成就是超貸了

jei01, 12F
購屋擔保品不看新舊,只看市場行情,超過行情才是

ceca, 13F
7x年屋貸款八成路過

ceca, 14F
銀行放款就是,物件估價和你信用額度,取其低

ceca, 15F
你貸款額度夠高,房子正常產權,估到就八成,100年屋也八成

ceca, 16F
有少部分銀行不做高屋齡而已

ceca, 17F
市場一大堆謠言,實在很有趣

ceca, 18F
你說有些像套房,像資產負債比,像vip貸款產品是少數銀行

jessicaabc98, 19F
看收入跟地區

ceca, 20F
你沒經驗不知道去哪找,被謠言騙就算了

Anyotw, 21F
台北市誰沒沒8成,脫離世界多久才會懷疑

ceca, 22F
但是老屋這種大多銀行都做,為啥有謠言?

Anyotw, 23F
也不用遞名片來個強力,正常審就過了啦

jessicaabc98, 24F
北市公寓八成滿容易,別太偏就好,捷運一公里內一

jessicaabc98, 25F
定有

jei01, 26F
台北市的房各銀行早就八成在作了,其他縣市看區域

jessicaabc98, 27F
幾年屋根本不是重點

jei01, 28F
就算辛亥路二殯附近照樣做8成,倒了也不怕拍賣不掉

minikai, 29F
反正那幾台政論節目的受眾又不是北市有房產的人,連漲三

minikai, 30F
倍的鬼話也講的出來

jei01, 31F
對銀行來說「處份容易」才是重點,產權清楚最重要

wayne75512, 32F
我的40年桃園老屋,貸8成還有寬限期。

minikai, 33F
漲三倍至少一坪是200萬以上,京華城打掉重蓋最好是有這

minikai, 34F
麼大利多啦,漲兩倍到150萬一坪都很難了

pptsuck, 35F
就看地點啊 銀行認為有價值就敢戴

alex0973, 36F
為什麼要看電視節目 你上來跟板友討論 資訊有用100倍

Ensidia, 37F
哪來野雞名嘴 北市公寓貸85都很正常 貸不到8才奇怪

Ensidia, 38F
我自己是貸85+3年寬

jei01, 39F
這議題去政黑、八卦板洗騙不懂的有用,來房板是?

IBIZA, 110F
開7年就是信貸 20甚至30年就是裝潢貸

IBIZA, 111F
裝潢貸不是每家都有 富邦 永豐

IBIZA, 112F
中信應該也有

carolgilbert, 113F
貸幾成是看你的財力

z5411, 114F
我不覺得那些人不懂 但你懂的 他幹嘛講真實的給你知道

hugovan, 115F
奉勸各位不要衝動 就是被這些版友吹到害死 買了一間台北

hugovan, 116F
市公寓結果鑑價只有6成

rabbit81546, 117F
樓上鑑價6成 要馬是你買貴

rabbit81546, 118F
要馬是你資歷太爛

rabbit81546, 119F
也可能你直接被銀行判定是投客

jei01, 120F
只能貸6成那代表你條件差,或不愛報稅繳稅

jei01, 121F
銀行要你提供資料你又怕被查稅不肯給

jei01, 122F
房子買賣不偏離實價登錄太多收入不差的,都很好貸

daniel3658, 123F
就說死忠仔買不起房吧笑死 跟小草真是哥倆好 一樣窮

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