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[閒聊] 台中5期還有未來嗎?

最新2024-05-11 14:37:00
留言177則留言,53人參與討論
推噓63 ( 652110 )
最近在研究台中房市歷史才發現 台中很早期蛋黃是火車站附近 後來市區老化,大約30~40年前,新蛋黃慢慢移轉到5期 那時候的5期大概就像現在的7期一樣 (大概15年前蛋黃又從5期移轉到7期) 現在去5期看 中古大樓幾乎都是20年以上 另外就是很多公寓或透天40年以上 新建案主要都要靠地主賣地都更 雖說都更後價格有到6字頭 但偏向零星火力 (不像重劃區火力集中推案) 目前看起來5期東興路以西都還吃的到捷運(走路1公里內) 另外 公益路 向上路附近的機能都挺不錯的 餐飲和銀行臨立 辦事情算很方便 工作機會的話離商業區西屯和傳統的西區都算近 但可能就比較吃不到中科台積電這塊? 想請問各位高手 曾經舞台上的5期 還有未來嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.192.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715222147.A.97F.html

177 則留言

※ 編輯: z6936 (36.235.192.222 臺灣), 05/09/2024 10:37:21

jessicaabc98, 1F
多上來發文就有

vava5566, 2F
沒未來

vava5566, 3F
當初重劃時,車尚少,路規劃得不好。

vava5566, 4F
算是老舊思維的區域,沒救。

kevin28, 5F
4線變2線道的一級戰區

vava5566, 6F
反之去看一下新重劃區如13期,看人家馬路,綠地多棒

backpacker18, 7F
5期那個位置就是無敵

backpacker18, 8F
當了30年的蛋黃區 大概還能再撐30年

backpacker18, 9F
國雄無雙賣得不錯啊

backpacker18, 10F
上週才去看

kevin28, 11F
自住OK阿,畢竟機能很好,重劃區都新的店家,成本很高

kevin28, 12F
怎麼可能賣的餐會便宜

backpacker18, 13F
藍線蓋下去

backpacker18, 14F
5期怎麼輸

chehsien, 15F
來13期拉

backpacker18, 16F
北有藍線 西有七期綠線 南有公益路 東有草悟道

chehsien, 17F
人行道又大又寬

kevin28, 18F
且還有捷運

backpacker18, 19F
13期給有錢人住的

kevin28, 20F
台北也一堆路很小,房很舊的區阿

aks360aks, 21F
看看長安、麗晨、國聚、泉宇的新案成交價就知道有沒有

aks360aks, 22F
未來了

IslandHeart, 23F
當年的都市規劃現在不敷使用了 再30年要準備都更

IslandHeart, 24F
國雄無雙賣很慢 你就知道這邊其實有抗性了

ttyy, 25F
我自己覺得國雄無雙賣得不算好,畢竟賣快兩年了

ttyy, 26F
其實多拉幾個舊市區比重劃,舊市區當然還是有人買

IslandHeart, 27F
國雄在藍線核定漲一波後我就放棄了 還有十年黑暗期

ttyy, 28F
但差不多價格下,重劃的熱度和銷售狀況就真的好很多

eddisontw, 29F
五期住起來比七期還舒服 懂得都懂

ttyy, 30F
還是要看對未來的定義是什麼

ttyy, 31F
舊市區違停騎樓占用沒人行道的問題沒處理前我是不覺得舒服

ttyy, 32F
當然方便性上是毋庸質疑

Xviva, 33F
喜歡五期就是看上右邊七期、左邊美術館還有綠園道。捷運綠

Xviva, 34F
線,未來藍線中間,基本上這樣地點都是自有一格。

backpacker18, 35F
話說藍線的站體位置會有大幅度的變更嗎

ttyy, 36F
所以還是要看未來是什麼,如果是指房價那完全不用擔心吧

ttyy, 37F
這城市280萬人,一定有足夠認同這區域的群體,那就是穩

knives, 38F
台中市區,不要有抗性,光是地本身就有未來了

alfrog0414, 39F
賣地點跟情懷的 我們老在地會買單 外地人大多寧可去重

RaiGend0519, 165F
黃金時期

RaiGend0519, 166F
這附近最大的優勢就是各區生活圈彼此互相依賴形成一

RaiGend0519, 167F
個大七期生活圈,而五期就是緊鄰大七期生活圈核心旁

RaiGend0519, 168F
的高CP選擇

RaiGend0519, 169F
水湳、十四期等要發展至多個生活圈互依還要很久很久

RaiGend0519, 170F
真的想買新重劃區還不如十三期,直接吃八期捷運紅利

ken011507, 171F
五期根本宜居天堂

kevin28, 172F
重劃區機能,要看運氣,看看大坑那邊,跪求好久才一間

kevin28, 173F
超商

kevin28, 174F
重劃區本來就是看後續發展,發展的好,才有店家

yiyin330, 175F
綠線沿線一堆鳥地方都漲成這樣,以後藍線你說呢?

judechu, 176F
行人地獄 沒錯回去都覺得會死在路邊

roy0710, 177F
五期中古有些比海線的還便宜

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