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[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄

最新2024-05-13 02:29:00
留言204則留言,55人參與討論
推噓73 ( 763125 )
哥剛忙完隨便看了一下 現在版上多多內戰就算了 每個區域價格都隨便喊 這點版主是不是要認真管理一下 不動產市場最有公信力的 就是”市場成交價” 要討論至少也要貼個實價登錄出來 像楠梓高大那篇有貼出來就不錯 #1cF9PlnZ (home-sale) 不管A10.A9.A7.青埔.中路.經國.草漯. 竹北.板橋.新莊.泰山.三重.萬華.內湖 要吹要戰要酸要討論什麼的 至少也貼個社區價格或是區域價格 不是憑感覺.印象.幾間速食店來討論吧 這樣討論的基準點何在 幾個討論串隨便看 就看到青埔桃大喊7 特別查了一下 https://i.imgur.com/iUfb30S.jpeg
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄
A7遠雄新未來說5X https://i.imgur.com/YCXvqf2.jpeg
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄
中路買屋文說到5X https://i.imgur.com/8mNGTWT.jpeg
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄
https://i.imgur.com/QLhFgYO.jpeg
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄
隨便看下來實在太多了 當然買房是很開心 大家分享自己的區域利多 也是人之常情 但講到價格真的要有個討論基準 或是特別註明最近剛成交 之後一兩個月內補上成交價之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715279115.A.21C.html

204 則留言

kagaya, 1F
推一下 這倒可以討論看看

jessicaabc98, 2F
駐版仲仲會不開心

luckysmallsu, 3F
很多都沒有上實登啊

tuchenken, 4F
你查樂居的都慢了一個月,要看桃寶網最快

arther610326, 5F
用實價登錄去談 很大機率買不到新預售

arther610326, 6F
買新古倒是可以參考

piliwu, 7F
資訊的珍貴就是還沒上實登

piliwu, 8F
你真的不要搞笑寶佳閣美學現在都賣60,桃大允點更好建商
https://i.imgur.com/hYTRtBt.jpeg
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄
寶佳5X比桃大低阿 哥已經買了很多間當然知道時間差 文章後面不是有說 假如有最近成交可以再加註 要不然怎麼討論 高低總是要有個基準點

piliwu, 9F
更好,你拿實登5x來討論

aikopake, 10F
推,實登是一個參考標準,杜絕亂喊價

arther610326, 11F
賣家想多賺不想被課稅 ,實登也很難反應真實價格XD

arther610326, 12F
賠售? 想太多了

arther610326, 13F
算上通膨 平轉就是賠欸

Yishanhuang, 14F
建議去股市比較好

Yishanhuang, 15F
這邊不適合你

Yishanhuang, 16F
這樣來說,嘉義高鐵一坪30初,你可以考慮追看看XDD

arther610326, 17F
房地產跟股票 都有本益比的概念

Yishanhuang, 18F
你也可以去找國泰建設買一坪30~40萬的鹽行

arther610326, 19F
高本益比代表市場期望高 熱區有可能買貴 ,低本益

arther610326, 20F
比不是被低估就是他真的雷

Yishanhuang, 21F
因為都是看實登嘛,科科

piliwu, 22F
去年平盤時你可以看實登慢慢找啊,現在實登跟屁一樣中古

piliwu, 23F
跟預售都買不到

zeroyaking, 24F
看起來便宜的價格 對某些人是浮木

zeroyaking, 25F
總是要用這個想去敲屋主 但現在屋主就是石頭 木頭砸

piliwu, 26F
這邊那麼多人分享市場經驗,不信你去出價

zeroyaking, 27F
石頭 誰理你~~~

zeroyaking, 28F
自以為聰明議價起手式:當初多少 實價多少

zeroyaking, 29F
後面.....怎麼都買不到

Yishanhuang, 30F
討論完就過了,沒有人閑到補實登啦

Yishanhuang, 31F
而且很多都蓋半年一年才上架

yasea2004, 32F
這樣魯空看了還是鬼打牆

piliwu, 33F
換約的也沒上實登要等到交屋才會在備註

zeroyaking, 34F
反正就是有低的看才滿足 現實就是不鳥你

zeroyaking, 35F
就很奇怪 房地產投資是要看未來漲幅 看過去有啥屁用

Yishanhuang, 36F
原po不是魯空啦XD
哈哈哈 哥2017一路買到現在

zeroyaking, 37F
一直想用過去看能不能談價 不如多跟屋主講故事有效

zeroyaking, 38F
討論完就過了 說錯就縮了 當沒說過 補了也沒屁用

zeroyaking, 39F
過幾天換個分身繼續洗 或是噓完了就跑

iwei0930, 195F
呵 活該這種價值觀 政府藏東藏西幹嘛?整你?下面又一篇了

iwei0930, 196F
現在人為了省稅 私下部分現金交易 報低實登 到底誰在藏?

iwei0930, 197F
誰比較不透明?我很需要政府幫忙濾這福利 你不要害大家

iwei0930, 198F
這種福利反被收掉

iwei0930, 199F
我問的問題 你沒一個會答的 就知道你的程度了

farseer7, 200F
確實

littlea, 201F
a5 塭仔圳 站上6字頭了 不相信可以去查

CIIIO, 202F
說穿了你賺的也是資訊差

CIIIO, 203F
割那些願意相信實價登錄可以100%的那些韭菜 I'm fine我也是

CIIIO, 204F
這樣操作

kusomanfcu, 205F
用統計來看每一筆創新高都是極端值

Sandy101, 206F
支持 不然一堆人來亂說某某區站上多少結果只是開價

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