[請益] 31歲購屋條件檢討

1.背景: 男性，公職 2.收入：月薪4萬5 年薪約65~68(看考績)+年股息28萬(扣掉貸款繳息8萬) 所以年收約90萬 3.儲蓄：年股息36萬(繼續存股複利)+本薪年存約10萬 所以年儲蓄約在46萬 4.資產: 股票價值(1140萬)-股票設質抵押(310萬) 所以約有830萬 股票淨資產+20萬銀行活存 5 .期望與詢問項目: 本身購屋的期望是 因為在永和工作，所以為此中心買附近便宜的 中和新店板橋 車程不要超過20分鐘，15分鐘最好 總價1000~1200 20坪以上 但看了看 只能買新店山上(安祥路)不然安坑(安康路2段後的) 都是預售屋 其他如果要近的，要馬坪數小，要馬40~50年老屋 我是買房新手，希望給點批評指教 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.2.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715475410.A.569.html