[新聞] 00940之亂曝台灣錢太多！台北豪宅卻量縮

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 今日 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 記者徐銘穗/綜合報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 00940之亂曝台灣錢太多！台北豪宅卻量縮逾8成　專家：VVIP外擴了 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 元大台灣價值高息ETF（00940）募集金額1750億元破紀錄，財信傳媒董事長謝金河點評： 「台灣的錢比大家想像更多！」央行也認證去（2023）年台灣超額儲蓄3.3兆，還有立委 喊要防熱錢流入房市，就怕房價再被炒高。不過，事實上，台北市億級豪宅去年下半年交 易量下滑，和4年前相比更是量縮超過8成，專家分析指，台北豪宅客群有外擴現象。 豪宅市場冷　北市億級交易4年量縮83.8% 住商機構根據台北地政雲、實價登錄資料統計，台北去年下半年度7~12月的總價1億元以 上豪宅交易件數，共達21件，與去年同期相比，交易量縮約63.2%，若與4年前同期高點的 130件相比，交易量縮高達83.8%。新北總價6000萬元以上住宅交易，去年下半年僅剩47件 ，相比4年前高點，跌幅也近19%。 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析，雙北豪宅市場受限於政府打房氛圍，與去年 下半年國內外政經情況皆不明朗，買氣難有起色，尤其北市豪宅市場由於總價更高，在央 行「限貸令」之下，豪宅客負擔加重，交易量縮幅度更大。不過，新北2022、2023年下半 年度豪宅交易量相差無幾，顯示北部豪宅客群似有外擴現象，才讓新北市仍保有基本交易 量。 中山、大安機能豐富　穩居北市豪宅熱區 觀察行政區分布，北市以中山、大安區各多達7件位居前二名，大家房屋企研公關主任賴 志昶表示，中山區地處北市核心，交通、商業機能便利，其中大直區域更有不少新興豪宅 ，因此在去年市場逆風下，仍能吸引金字塔客群搶進。至於大安區更是傳統豪宅聚落，尤 其敦化南路不僅為金融、商辦重鎮，更有樹海加持，又具豐富商業機能，沿線新、舊豪宅 交織，受區域高資產買方青睞。 與北市僅距一橋　板橋坐穩新北豪宅龍頭 另觀察新北市去年下半年豪宅交易量能，在板橋竟出現多達20件的爆量，賴志昶分析，新 北豪宅聚落主要分布於板橋、新店以及淡水等3大行政區，其中板橋地段最為精華，區域 過去即吸引不少建商開發大坪數、高總價的豪宅物件。 在去年下半年度，受房價飆漲、政府打房等因素干擾，豪宅客群逐漸往北市以外區域看房 ，其中選擇與北市僅一橋之隔、且CP值更高的板橋做為置產標的，也屬正常。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.nownews.com/news/6386943 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 台灣人真的很有錢 難怪景氣一直好o'_'o -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.179.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1711023284.A.611.html