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[新聞] 電價調漲恐推升房價 房仲公會:民眾焦慮快買不下去了
電價調漲恐推升房價 房仲公會:民眾焦慮快買不下去了
聯合新聞網
2024-05-07 15:36
經濟日報/記者朱曼寧/台北即時報導
今年4月起開始調漲電價,中華民國房仲全聯會日前針對「電價調漲對房價的影響」進行
網路民調,截至4月28日,約八成民眾認為將推升房價及房租上漲,其中有33.4%認為房價
會上漲10%以上,不過,面對房價持續上漲,較上一季總統大選結束後,民眾購屋意願下
滑17個百分點。
根據全聯會「電價調漲對房價的影響」網路民調,認為物價將上漲5%-10%佔58%,上漲10%
以上佔28%。認為房價將上漲5%-10%佔46%,上漲10%以上佔33%。認為房租將上漲5%-10%佔
53%,上漲10%以上佔24%。整體而言,認為電價調漲之後,物價、房價及房租將呈現全面
上漲趨勢。
購屋意願方面,在上一季總統大選結束後,總計約有52.4%的民眾表示可能會啟動購屋(會
啟動14.3%+可能會啟動38.1%);而在本次調查中,約有35.5%表示可能會啟動購屋(會啟動
9.4%+可能會啟動26.1%),減少17.1%。另不打算購屋的比例,本季也比上季增加16.2%。
房仲全聯會理事長王瑞祺表示,各年齡層購屋意願同步下降,對交易市場來說是一項警訊
,顯示在看漲房價的前提下,對購屋行動轉為觀望,即便是購屋、換屋能力相對較強的40
歲以上民眾,購屋意願也較上季減少10-13%,觀察今年6月的買賣移轉登記棟數,將會進
一步證實電價調漲對購屋意願的影響。
房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示,合計約有87%的民眾認為,在電價調漲之後,
物價將上漲5%以上。過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應,在此次調查中並未顯現,
購屋目的中”投資置產”的比例為12.4%,比上季還小減了1.2%,顯見民眾對於電價上漲
帶動房價上漲的憂慮甚深,暫且觀望。
網路地產王總經理陳韻如表示,本次調查最為特別的是,統計結果有關各年齡層及北、中
、南、東各地,各題項統計結果顯示高度一致性,顯示民眾對於電價上漲之後的焦慮是全
體全面的,住家電價上漲的幅度雖有限,但其關聯效應影響所及範圍很大,期待新政府上
台能提出穩定物價的有效政策,降低民眾的生活憂慮。
https://udn.com/news/story/7238/7948038
房仲是不是急了
漲成這樣也只剩投資客在買了吧
0.0
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Gossiping05/08 00:00
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