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Re: [新聞]台灣地震頻繁 老屋還能買嗎?
先說結論，最適合買的是台北市老公寓2-4樓
理由如下：
921地震，死亡人數2415人，房屋全倒51711棟，
房屋半倒53768棟，相當於約每倒43棟，會有1
人不幸罹難，雖沈痛，但比例比想像中低許多。
另，死亡者中約40%罹難者住在土角厝，這種在
台北應該已經絕跡的建築方法。
加強磚造、鋼筋混泥土...等等常見建築法的每
千戶死亡率在921是差不多的。
而死亡者許多是樓層空間被擠壓潰縮，窒息或
過程頭部外傷而死，故有研究，所在樓層與死亡
率也有關係，看這次花蓮地震就知道，住一樓或
那家早餐店用餐者，若來不及逃，大概也難逃劫數。
由此可知，即使建物全倒，死亡率也比想像中低，
且和所在樓層相關。
若地震真的很大：
新大樓，成為危樓，大概走結構補強，價值大損。
老大樓，倒塌，低樓層罹難，高樓層結構因重力加速度，不知道
是否能保持空間完整，且土地持分低，倖存者血本無歸，難以重建。
老公寓，倒塌，一樓不幸罹難，2-4樓死亡率不高，且因土地持分高，
直接都更重建。
所以以台灣地震頻繁角度來看，老公寓2-4樓最適合買。
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[新聞]台灣地震頻繁 老屋還能買嗎?
home-sale04/26 16:41
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> Re: [新聞]台灣地震頻繁 老屋還能買嗎?
home-sale04/26 20:07
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