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Re: [新聞] 房東800萬入手「淪3死凶宅」!三重祖孫滅門藏房間 住戶反應曝

最新2024-05-14 01:30:00
留言51則留言,36人參與討論
推噓15 ( 21624 )
老實說,我看不懂1900萬這種價格的價值, 一間電梯華廈的房子,假設它能使用60年不壞,一個月租4萬,60年就是2880萬, 房東2013年買,我當它新房,800萬買,算賺到,蠻合理的, 現在這間房屋已經使用17年,剩餘價值是1584萬...為什麼還想賣1900萬, 這種電梯大樓重蓋可是分不到原先坪數的...不然就是要貼一坪幾十萬的建築成本, 無法理解。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.165.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715581774.A.7F1.html

51 則留言

DASHOCK, 1F
台灣房地產世界都想要1.163.164.46

flymyfinger, 2F
愈老愈值錢 台灣房地產讚!!118.160.0.156

bill403777, 3F
台女也是越老越值錢 台灣有台灣的玩法42.72.190.69

karkkunt, 4F
說不定以後一個月租8萬阿= =111.71.215.213

dinokao111, 5F
確實 土地持分一定會越來越少39.14.16.123

vwpassat, 6F
因為只需要騙到一個人出錢買下,他就賺125.231.129.241

gianteric, 7F
資產會隨著時間通膨 現在的800萬跟101.10.7.93

vwpassat, 8F
到了啊!125.231.129.241

gianteric, 9F
30年後的800萬價值不同101.10.7.93

SSSONIC, 10F
持有成本太低了1.200.74.104

duriel3313, 11F
.....你的算法才令人無法理解211.72.109.181

ddg1802, 12F
又是一個沒繳過地價稅、房屋稅!?101.8.38.184

andy810306, 13F
因為40年後持分土地一坪一億,怕了吧112.78.65.70

b9513227, 14F
大炒房時代當然是亂喊先101.12.145.127

Killercat, 15F
房子價值越來越低 但是土地價值變高114.43.163.61

akakbest, 16F
是土地價值!! 雙北土地本來就貴60.250.192.34

potionx, 17F
你這是日本的算法 土地價格沒計入61.231.86.89

potionx, 18F
而且你沒考慮通膨 還有租金變化...61.231.86.89

junshinw, 19F
因為錢錢變小了,以前100塊可以買3塊雞42.73.34.227

junshinw, 20F
排,現在只能買雞屁股,你要買到雞排只42.73.34.227

junshinw, 21F
能花12042.73.34.227

perlone, 22F
又一個不懂裝懂的101.136.68.29

momomom, 23F
30年後的800萬說不定只有現在的200萬價值163.13.42.161

mutsutakato, 24F
三重的房子可以租到四萬喔?是有6049.216.83.20

mutsutakato, 25F
坪嗎?49.216.83.20

MikeyWill, 26F
無法理解是知識面的不足還是思考能力223.137.150.1

boringuy, 27F
無法理解是不想理解,裝睡的人叫不醒49.216.27.237

kcaj, 28F
如果土地也會變舊你的算法才成立111.241.113.103

seans, 29F
你應該先把華廈和有管理員的大樓定義分清114.136.159.236

seans, 30F
楚,然後RC建築的大廈短期也不會有都更問114.136.159.236

seans, 31F
題,特別該區本來就是重劃區了114.136.159.236

GanKer, 32F
就是合法的龐氏騙局,看誰是最後一手而已49.217.62.52

vvrr, 33F
一個月租4萬?60.250.31.103

macair, 34F
房價不等於鑑價沒錯,但你不能買鑑價111.71.7.78

c7683fh6, 35F
我想你不懂這土地的價值150.116.244.237

IDF5566, 36F
台灣的房地產奇耙就是在這223.140.78.176

notimenofree, 37F
三重鬼地方土地價值只會越來越低好39.9.196.145

notimenofree, 38F
39.9.196.145

billion512, 39F
17年已經比一堆3.40年老公寓新了223.137.124.83

KayRoe, 40F
你沒房齁114.137.114.6

sgaor, 41F
你先問問你阿公60年前房租跟現在一樣嗎?49.216.42.180

sgaor, 42F
第一個假設就錯了後面是要討論什麼...49.216.42.180

sgaor, 43F
不會整個八卦版連這最基本財商都沒有吧...49.216.42.180

hushiang, 44F
房子這東西本來就該用使用年限來賣二手125.227.12.229

hushiang, 45F
價,哪有放愈久越貴的道理125.227.12.229

hushiang, 46F
一定有人會講說貴的是地價,不是建物本125.227.12.229

hushiang, 47F
身,那我就想問了為何大樓房價持份更少125.227.12.229

hushiang, 48F
漲的更貴?媽的根本房蟲愛怎麼說就怎麼說125.227.12.229

GodBoneQ, 49F
每個房蟲都在想反正會有下個盤子接101.137.195.64

atgcat, 50F
不要低估民進黨發展房地產的決心39.10.18.190

racoon151, 51F
所以你是不是沒有房220.132.65.137

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