※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
其實很簡單最後就是
公設變成管委會持有
然後要交屋你要強制
買賣管委會持分權
不買的就是 上法院處理了
的時候被要求強制執行會不會很好笑
和美國某些社區大樓一樣而已
你看不到你的權狀有註記就這樣
變成另一個產權持分合約書
※ 引述《MTKer5566 (MTKer5566)》之銘言:
: 一步一步推導
: 管委會空間變小 -> 大公降低
: 減少的坪數,政府還你,
: 怎麼還?不可能直接改容積率,
: 就把電梯免計容積還你,
: 增加免計容積,最直觀解釋就是,
: 主建物變多了 -> 公設比再降低
: 而電梯一直以來都是小公沒有變。
: 其實沒差,多一個理由漲價而已
: ※ 引述《dahlia7357 (中暑無大將,路有凍死骨)》之銘言:
: : 想請問下面這段的意思是?
: : "透過將現行應計容積的「電梯」放到免計容積,可以將坪數移到可以使用的公設空間,
: : 避免管委會空間浮誇灌水。"
: : ---
: : 放到免計容積,直接降低公設比?
: : 但是移到可用的公設空間,公設比又還原回去?
: : 一增一減,公設比其實並沒有改變的意思?
: : 只是電梯換成別的空間這樣?
: : 有沒有大大能指導一下?
-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.163.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709216350.A.B7E.html
Re: 回文串
100341
[新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 15:16
43137
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 16:06
1352
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 16:07
625
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 17:43
433
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 20:52
1456
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 21:15
16
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 21:59
531
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 22:17
564
> Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 22:19
52147
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2
home-sale02/29 22:39
64 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!
it is my life https://youtu.be/vx2u5uUu3DE?feature=shared This ain't a song for the broken-loser No silent loser for the
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」
因應房價高漲 人人辛苦 一年內房地產交易特赦免稅 (只要是關連到所得稅內就免) 這樣不就好了 打房多麼的簡單 其他不用改 ※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言: : 連結:https://ynews.page.link/Cdui6
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→