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[閒聊] 增貸真的是算賺嗎?

最新2024-05-10 16:55:00
留言85則留言,48人參與討論
推噓34 ( 37345 )
突然半夜想到 賣掉的房子算是已實現 如果沒辦法賣的自住房算是 未實現嗎?然後只能先用增貸拿出來 但這不算是多一筆債務嗎? 畢竟增貸的部分也不是不用還 不知道哪邊想錯了 有請板上大大給點指教 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.225.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715257231.A.FE5.html

85 則留言

ice1015, 1F
沒錯 千萬不要增貸 多一筆債務很可怕

luckysmallsu, 2F
增貸出來做投資啊只要有5%就贏過利息

ryusenming, 3F
增貸是由於房子市值上漲才貸得出來 房子上漲沒賺嗎?

abyssa1, 4F
沒錯

GX90160SS, 5F
沒錯 欠銀行錢很可怕 沒還之前都不算賺 留給我借就好

swordhero, 6F
增貸投入股市不一定穩賺,看之前etf之亂

swordhero, 7F
賠了壓力更大,真的不建議槓桿開太大

swordhero, 8F
但在房板,不增貸跟傻瓜一樣,自己判斷吧

endlessmiss, 9F
0050回測跑一下就知道能不能搞了

alexstag, 10F
沒想清楚之前建議不要

CMCC, 11F
不會利用資金,就沒必要增貸。

luckysmallsu, 12F
因為很多人都是股票獲利去置產買房所以增貸出來買

luckysmallsu, 13F
股也正常,完全沒投資經驗的小白就自己斟酌囉

nickme, 14F
請問直接增貸一筆比較好,還是用理財型房貸呢?

nickme, 15F
理財型房貸可以隨借隨還。借多少算多少利息

gy55662008, 16F
賣掉or死掉 不就不用還了

Mithra, 17F
要先知道你加槓桿要幹嘛,沒有穩賺的

Mithra, 18F
如果平常投資績效就是負的當然還債好

SungHyun, 19F
你原本就貸40年...還想增貸再綁40年...?

SungHyun, 20F
人生80年就綁在繳房貸上面...到底哪裡有已實現

aa00788, 21F
一個失業就斷頭了 增貸個屁

ceca, 22F
增貸出來all in美債,躺著就好了.

endlessmiss, 23F
如果可以我要貸到死在減少遺產稅

endlessmiss, 24F
擔心失業這輩子不要買房不要買車,不然失業怎麼辦

ceca, 25F
擔心失業,千萬不要租屋..

Mithra, 26F
租房失業回老家 買房失業賣房回老家

Mithra, 27F
沒什麼不一樣

ceca, 28F
有...買房的被法拍後還會拿回一大筆錢.

ceca, 29F
可以把老家重新裝潢.

wakuwaku, 30F
擔心失業千萬不要搬出去住 一輩子啃老選我正解

Mithra, 31F
當然如果像囧生分享的租房失業可以改當租屋蟑螂 這個我承

Mithra, 32F
認一般房東確實比銀行弱勢很多

endlessmiss, 33F
突然發現法拍還賺錢買房真麻煩

GX90160SS, 34F
xd 囧生明顯反串啊 烙人打房東

Mithra, 35F
咻的一聲老家就變新的

Yishanhuang, 36F
沒錯,建議cash out放在銀行

ChikanDesu, 37F
先有套利模式才增貸阿廢話

flexin, 38F
營建股股神說質押不會斷頭,你還在增貸買股慢慢賺,真的

flexin, 39F
笑死

KrisNYC, 72F
這太簡單智障的問題了 郭台銘說幹他好累喔做到7x歲

KrisNYC, 73F
他室有得選所以選擇做到7x歲的

PaulOneil1, 74F
套利

delightboy, 75F
一月初增貸下來,因央行麻煩的規定乖乖去買股票,台

delightboy, 76F
股從萬八漲到兩萬,真開心

loopdiuretic, 77F
會投資=多賺

kagaya, 78F
是真的有人會信他很累啊做到七x歲這種反串啊...QQ

proudC, 79F
現金流ok可以增貸

molopo, 80F
10w不會賺 你覺得借1000w會更賺嗎

gg553, 81F
算吧,銀行認為你房子價值變高啊,這樣不是賺喔?

whitejameswu, 82F
能貸就貸啊,我買房也是幾乎能貸就貸,新青安沒辦法

whitejameswu, 83F
貸的我就拿到銀行去貸,現在銀行利率也都很低,像

whitejameswu, 84F
我辦的將來銀行就接近地板價,利息不高,增貸身上留

whitejameswu, 85F
點現金流拿去投資不是更好,順便可以平攤抗通膨